不動産投資の魅力は「少額資金」で始められる事
不動産投資とは、将来にわたり収益を得ることができる「現物資産」を購入する事です。
さらにその購入を「他人資本」で行うことができるとても魅力的な投資商品です。
他人資本での投資は一定の信用力が必要となりますが、言い返せば
信用力のある方は小さな資本で大きな財産を作り上げることが可能となります。

不動産投資ってどんな人にオススメ?



不動産投資をやるべきメリット








Q.どんな不動産がいいの?
東京都心 × ワンルーム × 中古
不動産投資で絶対に考慮しなければいけないポイントは、
「空室リスク」です。空室になる可能性が低い物件を狙う事が必須条件で、
その条件を満たすのが「東京都心にある中古のワンルームマンション」なのです。
不動産投資で絶対に考慮しなければいけないポイントは、「空室リスク」です。空室になる可能性が低い物件を狙う事が必須条件で、その条件を満たすのが「東京都心にある中古のワンルームマンション」なのです。

少子高齢化が進む日本の中でも依然人口が増えているのが東京です。土地には限りがあり建物の供給戸数に限りがあるのに対して人口増加に伴いマンション需要も右肩上がりに増加しております。東京のマンションの空室リスクは地方に比べて低いと考えられます。

東京における単身世帯の割合は7割と言われており、一人暮らしの人口は引き続き増加しております。都市機能が盤石な東京には企業や大学が集結しており、10代後半~30代前半までの単身世帯がが非常に多いとされており、ワンルームマンション需要が非常に高いです。

新築マンションは価格(売却価格・賃料)の下落が中古に比べて大きく発生します。逆に中古マンションは既に新築プレミアからの値下げが起きた後なので今後の下落幅は緩やかになり、投資物件としては収支シミュレーション通りに運用しやすいとされています。
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